«الإيجار القديم» على جدول أعمال مجلس النواب الأسبوع المقبل

November 27, 2021 | Article Author: أحمد سليمان | Reviewed by: Dina Aboelmaaref | Category: Politics

كشفت مصادر برلمانية مطلعة، عن إدراج مشروع القانون المقدم من الحكومة الخاص بتعديل بعض أحكام إخلاء الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السكنى، والمعروف باسم قانون «الإيجار القديم» على جدول أعمال مجلس النواب خلال الأسبوع المقبل.

وحددت المادة الأولى نطاق سريان مشروع القانون، وقد جاء مقصورا على الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السكنى، وفقا لأحكام القانونين رقمي 49 لسنة 1977 في شأن تأجير وبيع الأماكن، وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، و136 لسنة 1981 في شأن بعض الأحكام الخاصة بتأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، ما لم يتفق الطرفان على غير ذلك.

وبينت المادة الثانية أجل إخلاء الأماكن المؤَجرة للأشخاص الاعتبارية خلال مدة لا تجاوز خمس سنوات من تاريخ العمل بالقانون، وجاءت المادة 3 لتحقيق التوازن بين طرفى العلاقة الايجارية، بأن حددت القيمة الإيجارية خمسة أمثال القيمة القانونية السارية، وتُزاد سنويًا وبصفة دورية، بنسبة 15%.

وألزمت المادة الرابعة المستأجر بإخلاء المكان المؤَجر ورده إلى المالك أو المؤِجر بحسب الأحوال في اليوم التالي لانتهاء المدة المبينة بالمادة 2 من هذا القانون، وفي حالة امتناع المستأجر عن ذلك يكون للمالك أو المؤجر بحسب الأحوال أن يطلب من قاضي الأمور الوقتية بالمحكمة الكائن في دائرتها العقار بطرد الممتنع عن الإخلاء، دون الإخلال بالحق في التعويض إن كان له مقتضى.

وهناك مقترحات برلمانية، ظهرت خلال الفترة الماضية تطالب بفتح المناقشة والحوار المجتمعى حول قانون الإيجار القديم، كما اقترح البعض بأن تبدأ تعديلات الإيجار القديم من الناحية المادية وهى قيمة الإيجار القديم للمحال التجارية خاصة الموجودة بمناطق حيوية.

Reviewer's Comment

المحرر استعان بمصادر برلمانية مجهولة، لتوضيح أن قانون "الإيجار القديم" تم إدراجه على جدول أعمال مجلس النواب الأسبوع المقبل، ولكنه لم يوضح سبب التجهيل، ومدى صلة ذلك المصدر بالموضوع، والموقع لم يوثق صورة الخبر.

Journalist's Comment

No Comment

Our detailed review

Does the author refer to the source of the images used in the article clearly?

لم ينسب الصور لمصدرها

كان على الموقع ذكر المصور أو مصدر الصورة سواء كانت وكالة إخبارية أو وسيلة إعلامية.

Did the editor refer to the sources of the information used in the article?

لم يذكر مصادر المعلومات

المحرر استعان بمصادر برلمانية مجهولة وصفها بـ"المطلعة"، لتوضيح أنه تم إدراج مشروع القانون المقدم من الحكومة الخاص بتعديل قانون «الإيجار القديم» على جدول أعمال مجلس النواب خلال الأسبوع المقبل، ولكنه لم يوضح سبب تجهيل تلك المصادر.

Is there any false information in the article?

غير محدد

لم يتمكن فريق أخبار ميتر من صحة المعلومات الواردة في الخبر، والخاصة بإدراج مشروع تعديل قانون «الإيجار القديم» على جدول أعمال مجلس النواب خلال الأسبوع المقبل، لتوثيقها.

Did the editor present sufficient information about the topic?

قدّم التغطية الكافية للموضوع

Did the editor use relevant sources in the article?

استخدام المصادر غير مناسب

المحرر استعان بمصادر برلمانية مجهولة وصفها بـ"المطلعة"، لتوضيح المعلومات الواردة في الخبر، ولكنه لم يوضح مدى صلة تلك المصادر بدائرة صنع القرار داخل مجلس النواب، للتأكد من صلتها الوثيقة بالموضوع.

Is the headline objective and precise?

العنوان موضوعي ودقيق

Does the visual content match with the article?

المادة المصورة تناسب المحتوى المكتوب

Resource Links

The article was copied from Albawabah News 2021-11-27 03:02:43 View original article

Rating and Reviews

Irrelevant source

Human Rights

Accurate

100%

Credibility

Irrelevant source

80%

Professionalism

Unknown sources

Want accurate news and updates?

We care about the protection of your data. Read our Privacy Policy