تعرف على المدة اللازمة لإخطار المحافظ قبل تنفيذ عمليات البناء

May 18, 2021 | Article Author: منة عبده | Reviewed by: Dina Aboelmaaref | Category: Economics

تعد اشتراطات البناء الجديدة، محاولة وضعتها الدولة، ممثلة في وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، للقضاء على البناء العشوائي، وضبط حركة العمران، حيث تحل تلك الاشتراطات محل الاشتراطات التخطيطية والبنائية الواردة بالمخططات الاستراتيجية والتفصيلية المعتمدة للمدن.

وتحل اشتراطات البناء الجديدة محل الاشتراطات التخطيطية والبنائية المؤقتة الصادرة من المحافظين للمدن التي ليس لها مخططات استراتيجية معتمدة.

ولا تسرى اشتراطات البناء الجديدة على المشروعات القومية التي تنفذها الدولة، وﻻ تسرى اشتراطات البناء الجديدة على الأراضي الخاضعة لولاية هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وتسرى اشتراطات البناء الجديدة على تراخيص البناء التي ستصدر بداية من تاريخ العمل بها، ومع التطبيق التجريبى لاشتراطات البناء الجديدة، يتساءل عدد من المواطنين الراغبين في عمليات البناء، عن المدة اللازمة لإخطار المحافظ قبل تنفيذ عمليات البناء.

وجاءت الإجابة وفقا للنسخة النهائية لاشتراطات البناء الجديدة، بأن المدة اللازمة لإخطار المحافظ قبل تنفيذ عمليات البناء هى 60 يوما.

وتتضمن اشتراطات البناء الجديدة، حظر البناء في المناطق ذات كثافات شديدة الارتفاع، بشكل تام، بجانب حظر جزئي في المناطق ذات الكثافة متوسطة إلى مرتفعة.

وتشترط اشتراطات البناء الجديدة توفير جراج داخل العقار، لإزالة مشكلة الزحام المروري والتكدس بالشوارع.

ويذكر أن اشتراطات البناء الجديدة لن تسمح بالبناء على الأراضي الزراعية أو أملاك الدولة، كما سيكون هناك دور لنقابة المهندسين وفقا لاشتراطات البناء الجديدة، حيث ستقوم بإرسال أسماء المكاتب الاستشارية والمهندسين الذين ستوكل إليهم الأعمال.

ولا تقتصر مسؤولية إصدار التراخيص ضمن اشتراطات البناء الجديدة على الأحياء فقط، بل ستكون هناك لجان مشكلة من أساتذة جامعات تشارك في الأمر.

كما يعد طلاء واجهات العقار شرطا أساسيا في الحصول على رخصة بناء، وفقا لاشتراطات البناء الجديدة، أما ارتفاع العقار وفقا لاشتراطات البناء الجديدة، سيحدده عرض الشارع، وطبيعة المنطقة، ولن يسمح بالأبراج الشاهقة داخل الأحياء المكتظة بالسكان.

Reviewer's Comment

لم توضح المحررة مصدر المعلومات أو كيفية الحصول عليها، وأغفلتأن المنظومة الجديدة لاشتراطات البناء شهدت تعديلات بنسبة 10% عن القانون الساري الخاص بالبناء الموحد 119 لسنة 2008، والتي تتعامل به الدولة المصرية على مدار 13 عامًا، وعلى مدار الشهرين المقبلين سيكون التطبيق تجريبي على أن يتم العمل الفعلي بداية من يوليو المقبل.

Journalist's Comment

No Comment

Our detailed review

Does the author refer to the source of the images used in the article clearly?

لم ينسب الصور لمصدرها

لم ينسب الموقع الصورة للمصور أو المصدر سواء كان وكالة إخبارية أو وسيلة إعلامية.

Did the editor refer to the sources of the information used in the article?

لم يذكر مصادر المعلومات

لم توضح المحررة مصدر المعلومات الواردة فى الخبر أو كيفية حصولها عليها بخصوص اشتراطات البناء الجديدة.

Is there any false information in the article?

غير محدد

لم يستطع فريق أخبار ميتر التأكد من صحة المعلومات الواردة فى الخبر حتى وقت تقييم الخبر.

Did the editor present sufficient information about the topic?

أغفل المحرر جوانب أو تفاصيل جوهرية

أغفلت المحررة تقديم تفاصيل جوهرية عن المنظومة الجديدة لاشتراطات البناء، وهى أنها شهدت تعديلات بنسبة 10% عن القانون الساري الخاص بالبناء الموحد 119 لسنة 2008، والتي تتعامل به الدولة المصرية على مدار 13 عامًا، وعلى مدار الشهرين المقبلين سيكون التطبيق تجريبي على أن يتم العمل الفعلي بداية من يوليو المقبل.

Is the headline objective and precise?

العنوان موضوعي ودقيق

Does the visual content match with the article?

المادة المصورة تناسب المحتوى المكتوب

Resource Links

The article was copied from El Watan News 2021-05-18 14:36:09 View original article

Rating and Reviews

Insufficient details

Human Rights

Accurate

100%

Credibility

Insufficient details

75%

Professionalism

Unknown sources

Want accurate news and updates?

We care about the protection of your data. Read our Privacy Policy