تعرف على الارتفاعات المسموح بها في منظومة البناء الجديدة بالقاهرة

أعلنت محافظة القاهرة، الارتفاعات المسموح بها في منظومة البناء الجديدة، موضحة أن عرض الشارع إذا كان أقل من 8 أمتار فأقصى ارتفاع له 10 أمتار، عبارة عن أرضي و 2 دور فقط، وإذا كان عرض الشارع من 8 إلى 12 متر فأقصى ارتفاع 13 متر، عبارة عن أرضي و 3 أدوار.

أما إذا كان عرض الشارع أكبر من 12 متر، فأقصى ارتفاع له 16 متر، عبارة عن أرضي وأربعة أدوار، مع مراعاة أن الارتفاع الأقصى للبدروم 1.5 من الصفر المعماري، وعدم الإخلال بالقواعد المنظمة الصادرة من جهات الاختصاص للأنشطة المختلفة.

وبالنسبة لقطع الأراضي، التي تبلغ مساحتها 175 متر، يتم البناء بنسبة 100% بدون ردود.

بينما قطع الأراضي، التي تزيد مساحتها على 175 متر، يتم السماح بالبناء على 70% كحد أقصى، مع الالتزام بحقوق الارتفاق بمسافات الارتداد الجانبي (من جانب واحد على الأقل)، بما لا يقل عن 2.5 م، على أن تحمل قطعة الأرض الملاصقة حق الارتفاق بضلع التماس بما لا يقل عن 2.5 م، ولا يقل عرض واجهة الأرض عن 8.5 م.

وبالنسبة، للحد الأقصى لبناء قطعة الأرض للمبنى السكني الواحد، ستكون 4200م 2، والحد الأدنى لمساحة قطعة الأرض للخدمات المجتمعية العامة والخاصة يتم الرجوع للضوابط والاشتراطات المنظمة لكل نشاط، مع مراعاة الالتزام بالكود المصري لأماكن إيواء السيارات.

يذكر أن اللواء خالد عبد العال، محافظ القاهرة، تفقد اليوم الأربعاء، المركز التكنولوجي لحي مصر الجديدة، لمتابعة سير عمل منظومة التراخيص الجديدة، التي بدأت الدولة العمل بها تجريبيًا فى عدد من الأحياء والمدن على مستوى الجمهورية من أول مايو الجاري.